Назад
Арбитражные споры
«На клиента каравай – рот не разевай», или как мы отстояли многомиллионную недвижимость вопреки судебной практике.
Клиент
Компания К
Вид деятельности
аренда и управление недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20)
Описание ситуации
Крупный бизнес обычно сталкивается с завистниками. Если дела идут
хорошо, нападок становится больше. В такой ситуации оказалась Компания К
– собственник ликвидной недвижимости в Симферополе. Отлаженный
бизнес по сдаче в аренду торговых мест приносил стабильный значительный
доход. До тех пор, пока в начале 2021 года Компания К не получила исковое
заявление от некоего общества об истребовании этой недвижимости.
Основание – не соответствующая украинскому праву приватизация
имущества в начале 2000-ых. Актив стоимостью больше 130 000 000 рублей,
как и существенная часть бизнеса, оказались под угрозой. Могла пострадать
и деловая репутация в глазах арендаторов. Ситуация осложнялась
неразберихой с юрисдикциями: в каком законодательстве должен
ориентироваться юрист? Украинском актуальном или 2000-ых годов?
Современном федеральном РФ или актах Республики Крым? Выбирая
кандидатуру юристов, представитель Компании К записался на
консультацию в ЮК «ФОКС». И это было первым шагом к успеху!
Рзавернуть описание
Что было сделано командой юридической компании «Фокс»?
Мы сразу успокоили клиента: наши юристы разберутся в законодательстве
любого уровня, времени действия и государства юрисдикции. Но ситуация
осложнялась тем, что суд, которому предстояло рассмотреть дело, уже
сформировал устойчивую практику удовлетворения подобных исков.
Подготовку стратегии мы начали с изучения всех задействованных норм.
Наша команда установила полную «биографию» объекта: как был
сформирован, цепочку собственников, сделки по передаче прав и т.д.
Выяснилось, что истец безосновательно счел спорное имущество не
подлежащим приватизации. Мы разложили по полочкам 20-летнюю
историю недвижимости, в том числе, постепенный выкуп у предыдущих
собственников. Каждая сделка проходила под контролем государственных
органов. Закон соблюдался неукоснительно.
Рзавернуть описание
Результат
Мы активно участвовали в судебных заседаниях, представили грамотно
подобранные аргументы. Как следствие – суд полностью подтвердил наши
выводы. В иске было отказано. Оснований для обжалования решения не
нашлось, и оппоненты сдались. Собственник сохранил важнейший актив.
Компания К смогла вернуться к нормальной предпринимательской
деятельности. Её авторитет в глазах партнеров только возрос. А нам, как
профессионалам, было приятно выиграть дело вопреки сложившейся
судебной практике!
Нужна консультация юриста?
Мы готовы ответить на ваш вопрос
Позвоните по номеру телефона +7(978) 714-13-13, либо оставьте заявку: