Бизнес-партнеры поддерживают друг друга. Займы, отсрочки и рассрочки платежей – обычные условия делового оборота. При длительных связях бдительность притупляется. Это едва не обернулось крупными убытками для обратившегося к нам Общества Т. Оно неоднократно предоставляло беспроцентные займы компании – арендодателю имущества, которым пользовалось Общество Т. Между предпринимателями сложились доверительные отношения. Общество Т за свой счет и с одобрения арендодателя производило в помещениях дорогостоящий ремонт. Условия договоров аренды предусматривали последующую компенсацию расходов арендатору. Однако, при их предъявлении арендодатель от оплаты отказался. Вызывало опасение и то, что сроки возврата займов наступали нескоро, а арендодатель распродавал свою недвижимость. Очевидно, что наш клиент оказался в сложной ситуации. По вопросом оказался не только возврат уже потраченных миллионов. Арендодатель-заемщик избавлялся от главного источника возврата займов – ликвидной недвижимости.

Клиент надеялся решить спор в досудебном порядке, однако, предложение о проведении переговоров осталось без ответа. В такой момент бесценным является опыт разрешения подобных ситуаций и знание своих прав. Общество Т обратилось за помощью к экспертам ЮК «ФОКС». Наш специалист трезво оценил ситуацию и подтвердил необходимость срочно обратиться в суд за взысканием стоимости улучшений. Дополнительно он сообщил клиенту о возможности досрочно истребовать суммы займов. Сказано – сделано. Все иски были оперативно поданы в суд. Мы получили судебные решения о взыскании долга по займам, которые сразу использовали как основание для заявления о банкротстве недобросовестного заемщика. В части арендных платежей суд первой инстанции не разобрался и поверхностно в иске отказал. Но мы всегда идем до конца! Наша команда коллективно подготовила «сильную» апелляционную жалобу, которая убедила вышестоящую инстанцию иск удовлетворить.