Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Проведение сделок с недвижимостью — сложная задача, особенно для человека без знаний в области юриспруденции. Стоит учесть и то, что речь, как правило, идет о больших суммах. В результате рынок недвижимости всегда полон мошенников и неблагонадежных риэлторов. Чтобы защитить себя от рисков, воспользуйтесь услугами юриста в сфере недвижимости. Компания «FOX» предлагает вам помощь квалифицированных специалистов и бесплатные консультации по всем правовым вопросам.

Какие услуги мы предлагаем?

С помощью нашей компании вы можете воспользоваться помощью юристов по недвижимости, которые будут сопровождать вас на каждом этапе совершения сделки.

Вы в любой момент можете обратиться к нам и получить бесплатную консультацию устно, письменно или в режиме онлайн.

После этого наши юристы:

  1. Дадут правовую оценку ситуации и разработают стратегию по ведению вашего кейса.
  2. Помогут со взысканием неустойки за пропущенные сроки сдачи жилья.
  3. Помогут с разработкой необходимой документации (договоры ренты, купли-продажи, дарения и так далее).
  4. Проведут переговоры со сторонами, помогут решить спорные вопросы.
  5. Проверят юридическую чистот объекта (наличие обременений и так далее).
  6. Обеспечат сопровождение сделки.
  7. Обжалуют любые операции с недвижимостью.
  8. Помогут с согласованием и узакониванием перепланировки.
  9. Обеспечат перевод помещения из нежилого фонда в жилой и наоборот.
  10. Помогут зарегистрировать право собственности на недвижимость после покупки, дарения, получения в наследство и так далее.
  11. Будут участвовать в спорах об изменении кадастровой стоимости объектов.
  12. Обеспечат защиту ваших интересов в суде.
  13. Обжалуют решения в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях.
  14. Обеспечат исполнение судебного решения.

В каких ситуациях требуется помощь юриста?

По статистике, не менее 8% сделок с недвижимостью проводятся с нарушениями. В основном речь идет о неправильном составлении соглашений и о некорректной оценке правоустанавливающей документации. Данные нарушения могут стать причиной оспаривания сделки, признания ее недействительной. В конечном итоге это может привести к денежным потерям для каждой из сторон.

Юристы по недвижимости компании «FOX» специализируется не только на совершении сделок по покупке и продаже недвижимости. Мы проверим юридический статус объекта и поможем избежать ситуаций, которые нередко встречаются на рынке:

  1. Двойная продажа имущества. Владельцы жилых и коммерческих помещений нередко пытаются нажиться нечестным путем и продают объект сразу нескольким покупателям, после чего исчезают с деньгами.
  2. Недвижимость с обременением. Без предварительной проверки велик риск купить квартиру, на которую ее предыдущий владелец оформил ипотеку. Нередко помещения, предназначенные для продажи, являются залогом или находятся под арестом.
  3. Недееспособность продавца. Если она подтвердится, сделку можно будет оспорить, а вас — оставить без жилья.
  4. Продажа помещения без согласия одного из его владельцев. В этом случае сделку легко оспорить.
  5. Права третьих лиц на недвижимость. Такие ситуации нередко возникают, когда продавец получил квартиру по наследству.
  6. Перепланировка. Если она не была оформлена соответствующим образом, вас могут ждать серьезные затраты.
  7. Недобросовестные риэлторы. Они нередко злоупотребляют доверием клиентов.

Кроме работы с договорами купли-продажи, наши специалисты помогут вам и в других ситуациях:

  1. Сдача квартир в аренду. Наши юристы помогут вам оформить все необходимые документы и решить конфликты с недобросовестными съемщиками.
  2. Перепланировка. Ее необходимо согласовывать заранее, но зачастую такой возможности нет. В этих случаях перепланировку можно и нужно узаконить.
  3. Раздел недвижимости между собственниками. Это необходимо, например, для супругов после развода и для наследников.
  4. Споры по кадастровой стоимости. Если имело место ее завышение, наш юрист поможет собрать все необходимые документы и подать исковое заявление.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Наименование работ (кратко виды услуг)

Стоимость руб.
Устная консультация юриста по телефону 5-7 минут бесплатно
Консультация юриста в офисе от 500 руб.
Письменная консультация юриста по Вашему вопросу от  1500 до 3000 руб.
Составление юридических документов (претензии, жалобы, заявки и др.) от  2000 руб.
Составление договоров, контрактов различных уровней, включая международные контракты от 3000 руб.
Другие юридические услуги договорная
Оставить заявку

Что входит в услугу сопровождения сделок?

Первым этапом всегда является консультация, которая бесплатна для клиента. В ходе общения с вам наш юрист даст оценку вашей ситуации и определит, какая помощь вам требуется.

Следующий этап — это анализ недвижимости. Если вы являетесь продавцом, мы поможем определить текущую рыночную стоимость помещения. Если же вы планируете приобрести недвижимость, мы настоятельно рекомендуем заказать услугу юридической проверки. Благодаря ей вы сможете быть уверены в том, что помещение, которое вы покупаете, не находится под обременением.

Для того чтобы избежать разногласий, наши юристы также могут провести встречу между сторонами, участвующими в сделке. На ней вы сможете обсудить спорные моменты и подготовиться к купле-продаже недвижимости.

Перед совершением сделки наш юрист готовит все необходимые документы и выбирает удобный вариант передачи средств. В этом случае риск мошенничества одной из сторон сводится к минимуму.

Если после совершения сделки у одной из сторон остались претензии, наш специалист обеспечит представительство в суде, в том числе и без вашего личного присутствия.

Чтобы воспользоваться услугами юриста по недвижимости в Симферополе, позвоните нам по телефонам:

+7 (365) 266-72-42;

+7 (978) 982-81-43 (WIN);

+7 (978) 058-91-22 (MTC).