Общество Т. — санаторно-курортная организация, длительное время состояло в доверительных отношениях с контрагентом-арендодателем. В рамках сотрудничества клиент предоставлял беспроцентные займы и за свой счет выполнял дорогостоящий ремонт арендуемых помещений с последующей компенсацией расходов.
Со временем арендодатель отказался возмещать затраты, а также начал выводить ликвидные активы, несмотря на наличие непогашенных обязательств. Ситуация создавала риск существенных финансовых потерь, включая невозврат займов и расходов на улучшения имущества.
Юристы ЮК «ФОКС. Корпоративные решения» провели анализ договорных отношений и определили правовую стратегию защиты интересов клиента. Было принято решение о комплексном судебном взыскании задолженности, включая требования по займам и компенсации улучшений имущества.
Иски были оперативно поданы в суд, получены решения о взыскании задолженности, которые использовались как основание для инициирования процедуры банкротства должника. После первоначального отказа по части требований была подготовлена и успешно подана апелляционная жалоба, позволившая изменить решение суда.
Требования клиента были включены в реестр кредиторов в рамках процедуры банкротства, а активы должника фактически заморожены. Общество Т. получило контроль над ключевыми решениями в деле о банкротстве и защитило свои имущественные интересы.
