Общество К. стало арендатором привлекательного объекта недвижимости, право на который было получено через участие в торгах. Однако в процессе ведения бизнеса возникла необходимость передать право аренды другому юридическому лицу.
При попытке оформить передачу через уступку права аренды выяснилось, что такой механизм невозможен по закону, поскольку подобные действия ограничены для предотвращения обхода процедуры торгов и защиты публичных интересов.
Юристы ЮК «ФОКС. Корпоративные решения» проанализировали правовую ситуацию и предложили альтернативный законный механизм — реорганизацию в форме присоединения/создания нового юридического лица с универсальным правопреемством. Были подготовлены корпоративные решения, учредительные документы, уведомления арендодателя и комплект документов для регистрирующего органа. Также обеспечено сопровождение взаимодействия с арендодателем и государственными органами до завершения регистрационных процедур.
Право аренды было успешно перенесено на новое юридическое лицо в рамках законной процедуры реорганизации. Клиент получил полностью оформленную правопреемственность без нарушений законодательства и ограничений по объекту аренды.
