Компания К. — собственник коммерческой недвижимости в Симферополе, используемой для сдачи торговых помещений в аренду. Бизнес стабильно приносил доход, пока в 2021 году компания не получила иск об истребовании имущества.
Истец ссылался на якобы незаконную приватизацию объекта в начале 2000-х годов и требовал возврата недвижимости стоимостью более 130 млн рублей. Ситуация осложнялась неоднозначной правовой природой спора и устойчивой судебной практикой по аналогичным делам в пользу истцов.
Юристы ЮК «ФОКС. Корпоративные решения» провели комплексный анализ правового статуса объекта и всей истории его формирования. Была восстановлена полная цепочка перехода прав собственности за более чем 20 лет, включая сделки купли-продажи и выкуп у предыдущих владельцев.
Отдельное внимание было уделено проверке законности приватизации и участию государственных органов на каждом этапе оформления прав. На основе собранных данных была сформирована позиция о добросовестности приобретения и законности владения объектом.
Суд полностью отказал в удовлетворении иска, сохранив за клиентом право собственности на объект недвижимости стоимостью более 130 млн рублей. Компания продолжила стабильную работу и использование актива без ограничений.
